芳菲
MADERA GARDEN · 勝利道 5號 · 九龍 · 何文田山
| 狀態 | 在售 |
|---|---|
| 入場價 | HK$810萬 |
| 最高價 | HK$1,638萬 |
| 平均呎價（價單） | $31,409/呎 |
| 可售單位 | 7 |
| 已售（累計成交） | 42 |
| 近30日成交 | 0 |
| 實用面積 | 286–481 呎 |
| 戶型 | 1房/2房/3房 |
| 小學校網 | 34 |
| 預計落成 | 以樓書為準 |
| 租金回報（估算） | 1.7% |
| vs 同區二手基準 | 154% 高（按面積類別加權） |
| 最近港鐵 | 旺角東（直線 0.4km） |
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官方文件
資料來源：一手住宅物業銷售監管局（SRPE）公開資料，經差餉物業估價署數據對照；更新至 2026-10-29。呎價指價單標價（未扣付款優惠）；二手基準為 RVD 按面積類別×地區平均價；租金回報為估算。購買前請查閱官方文件及委託持牌代理。