灝然
HEMMA SAPPHIRE · 安禧街 21號 · 新界 · 西貢區
| 狀態 | 在售 |
|---|---|
| 入場價 | HK$262萬 |
| 最高價 | HK$537萬 |
| 平均呎價（價單） | $9,447/呎 |
| 可售單位 | 596 |
| 已售（累計成交） | 12 |
| 近30日成交 | 12 |
| 實用面積 | 302–515 呎 |
| 戶型 | 1房/2房/3房 |
| 小學校網 | 95 |
| 預計落成 | 2028年3月31日 |
| 租金回報（估算） | 3.8% |
| vs 同區二手基準 | 10% 低（按面積類別加權） |
| 最近港鐵 | 觀塘（直線 1.8km） |
附近一手新盤
- 皓日 · 1.9km · $25,809/呎
- 泰峯 · 2.3km · $20,341/呎
- KOKO HILLS 發展項目 第1期 · 2.5km · $29,679/呎
- KOKO HILLS 發展項目 第3B期 · 2.7km · $22,619/呎
官方文件
資料來源：一手住宅物業銷售監管局（SRPE）公開資料，經差餉物業估價署數據對照；更新至 2026-10-29。呎價指價單標價（未扣付款優惠）；二手基準為 RVD 按面積類別×地區平均價；租金回報為估算。購買前請查閱官方文件及委託持牌代理。